솔직히 고백하면, 저는 맥도날드 주식을 보유했던 시절에 이 회사가 햄버거 회사인 줄만 알았습니다. 전 세계 사람들이 빅맥을 좋아하니까 주가가 오르겠거니 했습니다. 공부 없이 주변 말만 듣고 들어간 전형적인 초보 투자였는데, 나중에 실제 구조를 들여다보고 나서 꽤 당황했습니다. 맥도날드가 파는 것은 햄버거가 아니라 부동산이었습니다. 맥도날드 주식, 부동산 모델미국 뉴저지 포트리에 있는 평범한 동네 맥도날드 매장 하나의 등기 기록을 살펴보면 이 회사의 사업 구조가 그대로 드러납니다. 1998년 7월, 맥도날드 본사 델라웨어 코퍼레이션은 이 매장 부지를 동네 법인으로부터 임차하면서 단순한 임대차 계약이 아닌 다섯 가지 권리를 등기부에 박아 넣었습니다. 임대 기간은 기본 20년에 갱신 옵션이 붙어 있었는데, 이..